ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Κατασκευή Ιδιωτικών και Δημόσιων Έργων
Η PALAZI REALI αναλαμβάνει το σχεδιασμό και την κατασκευή του κτιρίου σας μέχρι και την τελική υλοποίηση του. Η συνεχής παρακολούθηση του έργου, η εμπειρία και η γνώση τόσο του επιστημονικού προσωπικού μας όσο και των αυστηρά επιλεγμένων υπεργολάβων και προμηθευτών μας δίνει την δυνατότητα να αντιμετωπίσουμε κάθε απαίτηση για ένα σύγχρονο και λειτουργικό κτήριο.
Δίνουμε ιδιαίτερη προσοχή στην ασφαλή και ποιοτική κατασκευή, την οποία διασφαλίζουμε μέσα από ένα σύνολο διαδικασιών και ελέγχων που τηρούμε, ειδικά σε θέματα υποδομής, όπως ο φέρων οργανισμός κτιρίου, οι υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, η μόνωση κλπ, ώστε να κατασκευάζονται κτίρια ασφαλή με υψηλό επίπεδο προδιαγραφών. Επίσης, δίνουμε μεγάλη προσοχή στις τεχνικές εφαρμογής και στις λεπτομέρειες της κατασκευής, που αποτελούν το κριτήριο για την ποιοτική ολοκλήρωση του οικοδομικού έργου.
Διαχείριση και Διοίκηση Τεχνικών Έργων (Project Management)
Στο πλαίσιο δραστηριοτήτων της εταιρείας, εντάσσεται η Διαχείριση και Διοίκηση Τεχνικών Έργων (Project Management) μονομερώς ή σε συνδυασμό με την επίβλεψη ή/και την κατασκευή τους με ενέργειες όπως:
- Μελέτες Εφαρμογής
- Καθορισμός προδιαγραφών και αντικειμένου έργου
- Χάραξη στρατηγικής υλοποίησης έργου
- Οργάνωση και κατανομή αρμοδιοτήτων
- Καθορισμός διαδικασιών υλοποίησης έργου
- Προμέτρηση ποσοτήτων υλικών & εργασιών – προκοστολόγηση και ανάλυση οικονομικών στοιχείων έργων
- Σύνταξη προϋπολογισμού του έργου
- Χρονικός/οικονομικός προγραμματισμός (διάγραμμα Gant) & έλεγχος έργου
- Υπηρεσίες προμηθειών υλικών / εξοπλισμού
- Προετοιμασία διαγωνισμών έργων και εφαρμογή διαδικασιών ανάθεσης και εκτέλεσης έργων - Τεχνική αξιολόγηση προσφορών
- Διοικητική και οικονομική οργάνωση έργων
- Τήρηση Κανονισμών Ασφαλείας και Υγιεινής στο εργοτάξιο
- Συνεχή έλεγχο ποιότητας υλικών και προϋπολογισμού.
- Επίλυση τεχνικών προβλημάτων και καθυστερήσεων επί τόπου του έργου.
- Επιμετρήσεις των εφαρμοσμένων υλικών και των ποσοτήτων τους.
- Εβδομαδιαίες αναφορές/ εκθέσεις προόδου
Η εταιρεία μας έχει θεσπίσει διαδικασίες διοίκησης τεχνικών έργων, με την εγκατάσταση σύγχρονου εξοπλισμού πληροφορικής που έχει ως αποτέλεσμα την άμεση πληροφόρηση για το χρόνο, την ποιότητα των υλικών και το κόστος του έργου. Μετά την μελέτη και πριν την εκκίνηση του έργου πρέπει να ακολουθήσουμε με προσοχή σημαντικά βήματα για να μπορέσουμε να υπολογίσουμε τους καλύτερους χρόνους κατασκευής όπως επίσης την μέγιστη ποιότητα και το χαμηλότερο κόστος.
Ανάπτυξη και Εμπορία Ακινήτων
Τα τελευταία χρόνια, η PALAZI REALI αναπτύσσεται δυναμικά και στο χώρο της αξιοποίησης ακινήτων. Η βασική στρατηγική που διέπει τις ενέργειές της είναι:
- Χαρτογράφηση αγοράς και ανεύρεση επιχειρηματικών ευκαιριών
- Ερευνά και εκτίμηση οικοπέδων
- Ανάλυση πολεοδομικών δεδομένων ακινήτου και περιοχής
- Κατάστρωση σεναρίων αξιοποίησης και επένδυσης
- Νομικές υπηρεσίες
- Μελέτη εφαρμογής
- Κοστολόγηση
- Σχέδιο χρονικού και οικονομικού προγραμματισμού
- Χρηματοδότηση και υλοποίηση της επένδυσης με σκοπό τη μίσθωση ή την πώληση
Οι δραστηριότητές της έχουν επεκταθεί στους τομείς κατασκευών με αυτοχρηματοδότηση και διάθεση ακινήτων υψηλής τεχνικής ποιότητας και αισθητικής, με επενδύσεις σε αγορά οικοπέδων, ή με το σύστημα της αντιπαροχής. Η PALAZI REALI έχει έντονη δραστηριότητα στο χώρο της ανάπτυξης ακινήτων με έμφαση στην ανέγερση οικοδομών καθώς και επαγγελματικών κτιρίων στην Αθήνα.
Η εναρμόνιση με το περιβάλλον, ο συνδυασμός αισθητικής και εργονομίας και το άψογο κατασκευαστικό αποτέλεσμα ολοκληρώνουν ένα έργο άρτιο, έτοιμο να δεχθεί τους χρήστες του προσφέροντας τις καλύτερες προϋποθέσεις καλής και ποιοτικής ζωής
Διαχείριση Ακινήτων
Στον τομέα διαχείρισης ακινήτων οι δραστηριότητες μας περιλαμβάνουν:
- Συντήρηση και τεχνική υποστήριξη των ακινήτων της εταιρίας και των πελατών μας
- Interior design & ανακαινίσεις κατοικιών κι επαγγελματικών χώρων.
- η aftersales δυναμική των κατασκευών
- η συνεχής και αδιάκοπη επίβλεψη των έργων συντήρησης
- Νομική υποστήριξη πελατών
- Φορολογική υποστήριξη πελατών